Hà Nội BĐS Khu Tây Bắc kém hấp dẫn vì giao thông quá vận chuyển

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi echxanh0201, 17/9/16.

  1. echxanh0201

    echxanh0201 Member

    Tham gia ngày:
    10/7/16
    Bài viết:
    51
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Khu Tây Bắc TP.HCM sở hữu mật độ dân cư đông, nhưng chỉ sở hữu 2 con đường kết nối với trọng điểm, giao thông luôn quá vận chuyển, kéo bất động sản kém quyến rũ theo.

    Khu Tây Bắc gồm 5 quận huyện là: Tân Bình, Tân Phú, quận 12, Hóc Môn, Củ Chi. Tại khu vực này có Quốc lộ 22 nối với thức giấc Tây Ninh và huyện Đức Hòa (tỉnh Long An). Nơi đây được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường BĐS, tiến độ chung cư sun grand city 69b thụy khuê nhưng lại khá yên ổn ắng, ít dự án chung cư khai triển, mặc dầu quỹ đất còn nhiều.
    hiện giờ khu vực 5 quận, huyện này chỉ độc quyền một số chung cư là: Khu dự án Celadon City trên diện tích 82 ha tại quận Tân Phú của doanh nghiệp TNHH thương nghiệp - Dịch vụ bất động sản Tân Thắng. 3 căn hộ chung cư là 8X Rainbow, Sky Center (quận Tân Bình), Melody Residences (quận Tân Phú) của công ty Địa ốc hưng vượng Land.
    [​IMG]
    Nếu muốn khu Tây Bắc phát triển, TP.HCM cần đẩy nhanh giải quyết vấn đề quá tải liên lạc
    sự Chủ đầu tư đều ngại ngần vì hạ tầng giao thông khu vực này còn kém. Để đến khu vực này, chỉ độc quyền 2 con đường là đường Cộng Hòa và đường trường học Chinh. Lưu lượng phương tiện lớn, vì người dân từ các quận, bán căn hộ chung cư an bình city huyện khu Tây Bắc đổ về trung thực bụng phố làm việc, học tập… đều phải đi hai tuyến đường này, gây nên tình trạng quá vận chuyển, đặc biệt vào hiện cao điểm.
    Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoRea), thị thành đang kêu gọi đầu tư sự khu thị thành vệ tinh, nên khu vực Tây Bắc chắc sắp là điểm tụ họp mới của sự sản phẩm bđs, bởi quỹ đất còn nhiều, sự dự án căn hộ chung cư ít, trong khi quỹ đất trong khu vực những quận trung tâm đã cạn.
    tuy nhiên, chính vì hệ thống giao thông quá chuyển vận nên các nhà đầu tư ngại. “Nếu muốn khu Tây Bắc phát triển, TP.HCM cần đẩy nhanh giải quyết vấn đề quá vận tải giao thông”, ông Châu nói.
    Được biết, từ đầu vào năm 2016, UBND TP.HCM đã đưa ra nhiều biện pháp để giải quyết tình trạng quá chuyển vận khu vực này. Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở liên lạc - vận tải (GTVT) cho biết, thành phố đang triển khai nhiều dự án căn hộ chung cư hạ tầng nhằm mở rộng, kết nối giao thông tại các cửa ngõ với nội đô.
    Đối với khu Tây Bắc, dự án căn hộ chung cư hầm chui An Sương với số vốn 514 tỷ đồng, đoán trước chả lẽ giải quyết ùn tắc ở khu vực nút giao An Sương; cùng với, nâng cao năng lực lưu thông trên trục Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường trường học Chinh… qua nút giao này.
    song song, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (giai đoạn I) sẽ hoàn thành những năm 2019. “Đây là một trong những dự án chung cư liên lạc được kỳ vọng có phải góp phần giảm tải cho cửa ngõ Tây Bắc, tạo thông thoáng đi vào sự quận nội thành”, ông Cường cho biết.
    Cũng theo ông Cường, đầu tháng 9/2016, Sở GTVT nhận được đề xuất của liên danh những nhà đầu tư gồm Tổng đơn vị 319 (Bộ Quốc phòng); công ty TNHH Dịch vụ, tiến độ thanh toán chung cư ct2 yên nghĩa thương mại, Mang đến, xây dựng Đông Mê kông và doanh nghiệp cổ phần Hạ tầng Đông Á về việc thi công đường trên cao xung quanh co khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. căn hộ chung cư chắc xây đường trên cao chạy lòng vòng sân bay Tân Sơn Nhất, với tổng chiều dài hơn 5 km, chiều rộng từ 7,5 - 12,5 mét.
    Theo: baodatviet.vn