Biệt thự Lucasta Q9 - hạnh phúc trong mơ từ CĐT

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi epro79, 12/5/16.

  1. epro79

    epro79 Member

    Tham gia ngày:
    16/9/15
    Bài viết:
    611
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Bên cạnh hồ bơi bên trong một vài biệt thự, Lucasta Quận 9 còn có khu vực hồ bơi riêng với thiết kế sag trọng, đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn của chủ sở hữu căn hộ. Hồ bơi trong khu biệt thự Lucasta còn mang đến một không gian sinh hoạt cộng đồng riêng biệt cho cư dân nơi đây. Không gian hồ bơi trong biệt thự Lucasta sẽ giúp kết nối cộng đồng cư dân nơi đây từ đó hướng đến việc phát triển không chỉ về môi trường sống mà còn về kinh tế của cư dân trong khu biệt thự đẳng cấp này . Bên cạnh chăm chút thiết kế các tuyến đường nội bộ thoáng đãn, chủ đầu tư Khang Điền còn chú trọng đến không gian giữa các biệt thự trong khu phức hợp Lucasta. Các biệt thự liến kế nhau trong khu biệt thự Lucasta được bố trí hợp lý đảm bảo sự gần gũi của các cư dân vừa đảm bảo sự yên tĩnh, không gian riêng tư của các căn biệt thự. Thiết kế này chính là điểm nhấn quan trọng về không gian của biệt thự Lucasta so với các biệt thự khác cùng khu vực.

    [​IMG]
    Vị trí Dự án Lucasta Khang Điền

    Trước đó, báo cáo quý III/2015 của Savills cho biết, thị trường căn hộ cho thuê của Hà Nội tập trung chủ yếu tại khu vực ngoại thành, chiếm 63% tổng nguồn cung. Trong khi đó, những căn hộ nội thành lại đạt tỷ lệ lấp đầy lên đến 80%, và có doanh thu khả quan hơn. Trung bình trong năm 2015, doanh thu mà chủ sở hữu căn hộ cho thuê nhận được dao động từ 16 đến 46 triệu đồng một căn mỗi tháng. Nhiều dự án căn hộ cao cấp cho thuê hút khách, trong đó điển hình phải kể đến Vinhomes Times City.
    Theo khảo sát, mức giá cho thuê tại Vi tri Vinhomes Golden River trong quý IV/2015 dao động từ 8 đến 40 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích cũng như hỗ trợ nội thất từ chủ sở hữu. So với các căn hộ trên địa bàn các quận nội thành Hà Nội, dự án này luôn trong tình trạng cháy phòng cho thuê, nhất là với các căn hộ có diện tích phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ.

    [​IMG]
    Dự án Lucasta Villa Khang Điền

    Trong báo cáo nghiên cứu thị trường quý I/2015 của mình, CBRE từng nhận định, thị trường nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội sẽ đón nhận nguồn cung từ hàng loạt dự án lớn như Dự án Park City (quận Hà Đông) giai đoạn 2, Dự án Ecopark, Dự án Nam đường 32 (huyện Hoài Đức), Dự án The Manor Central Park, Dự án Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai), Dự án FLC Garden (quận Nam Từ Liêm)…
    Ngoài ra, còn phải kể đến các dự án khác như Starlake Tây Hồ Tây, Dự án Vinhomes Riverside (quận Long Biên), Dự án Khu đô thị Phú Lương (quận Hà Đông), Dự án nhà phố thương Mại Ngọc Sơn (huyện Chương Mỹ), hay Dự án Duyên Thái (huyện Thường Tín)…
    Mặc dù số lượng dự án nhà liền kề, biệt thự chào bán ra thị trường nhiều hơn hẳn năm 2014, nhưng đến nay, chỉ có một vài dự ánh như khu AquaBay Ecopark, Gamuda Garden, Vinhomes Riverside... tạo được điểm nhấn.

    [​IMG]
    Mặt bằng Dự án Lucasta Villa Khang Điền

    Theo thông tin từ một lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới, đổi lại việc giao đất, thì Hà Đô cần phải xây một văn phòng khác với 6 tầng ngay trong đất của Viện, đồng thời sẽ bán 50 căn hộ với giá ưu đãi cho cán bộ của Viện.
    “Điển hình là thương vụ đầu tư vào Năm Bảy Bảy của Creed Group, với hơn 600 tỷ đồng, bằng hình thức mua cổ phiếu và trái phiếu. Mới đây, quỹ đầu tư này cũng cam kết, dành 200 triệu USD để đầu tư vào Bất động sản An Gia. Trong khi 2 nhà đầu tư Nhật khác là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đã mua lại 50% cổ phần trong pháp nhân triển khai Dự án Flora Anh Đào từ Nam Long. Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) thâu tóm Dự án Celadon của Sacomreal, trong khi Tập đoàn Adventus (Singapore) thâu tóm dự án VGR Riverview tại trung tâm quận 1”, bà Dung cho biết.
    Hay mới đây, một cuộc thương thảo thâu tóm đất chưa có hồi kết giữa Công ty Hà Đô với ban lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM, khi Hà Đô muốn sở hữu mảnh đất hơn 4.000 m2 hiện là văn phòng của Viện Môi trường nhiệt đới tại đường Trương Quốc Dung, quận Phú Nhuận.

    Theo wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-biet-thu/lucasta-khang-dien