Toàn quốc Căn hộ skyvilla tại tp hcm Kenton Residences trùm mền

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi trongthai19, 15/8/16.

  1. trongthai19

    trongthai19 Member

    Tham gia ngày:
    5/8/16
    Bài viết:
    30
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Căn hộ skyvilla tại TP HCM Kenton Residences trùm mền từ vài năm nay. Từng là thiên đường phía Nam Thành phố với nhiều kỳ vọng sẽ trở thành khu dân cư đẳng cấp, biểu tượng mới, nhưng đến nay đó chỉ là niềm hi vọng.

    Căn hộ đẳng cấp
    Năm 2009, Căn hộ skyvilla tại tp hcm Kenton được chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng – Sản xuất – Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) khởi công. Đây là dự án mà nhiều nhà quan sát cũng như giới kinh doanh BĐS hào hứng kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới tại khu Nam.

    [​IMG]

    Kenton Residences có tổng diện tích 9,1 ha, gồm khu Plaza, khu Căn hộ skyvilla tại tp hcm và khu Residences. Dự án có tổng cộng 9 tòa tháp cao từ 15 -35 tầng, với 1.640 căn hộ. Tổng vốn đầu tư cho dự án này vào thời điểm đó là 300 triệu USD, được dự kiến hoàn thành vào năm 2011.

    Kenton Residences có mật độ xây dựng chỉ chiếm 13,1% và hệ số sử dụng đất toàn khu khoảng 3,06. Những phần đất không xây dựng sẽ trả về với môi trường tự nhiên vốn có của nó, đó là đặc trưng của vùng sông nước Nam Bộ, các con em của cư dân sẽ không xa lạ với cuộc sống vùng quê ngay tại khu đô thị sang trọng này.

    Trùm mền vì thiếu vốn
    Dự án khu phức hợp căn hộ – thương mại cao cấp Kenton Residences từng được mệnh danh là “Thiên đường nhiệt đới”. Tuy nhiên, sau 6 năm, nó vẫn nằm “phơi nắng, phơi sương” mặc dù gần đây nhiều dự án chết đã được cứu sống, hàng loạt các khu căn hộ và trung tâm thương mại mọc lên như nấm trên con đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ.

    Nhiều chuyên gia cũng như giới kinh doanh BĐS cho rằng, sai lầm trong chiến lược kinh doanh đã “phá sản” kế hoạch đầy tham vọng của ông chủ dự án này. Thay vì đưa sản phẩm ra thị trường sớm hơn thì chủ đầu tư lại để xây xong tới tầng 9 mới công bố mở bán lần đầu tiên, nếu bán sớm hơn thì chủ đầu tư có thể “đẩy” được một lượng lớn căn hộ đủ tiền để hoàn thiện dự án.

    118can-ho-skyvilla-tai-tp-hcm-kenton-residences-trum-men2
    Kenton Residences vẫn chỉ là niềm hy vọng.
    Cách đó không xa, một dự án cũng có những nét tương đồng như Kenton Residences là Căn hộ skyvilla tại tp hcm Sunrise City, Quận 7, khởi công cùng thời điểm và có quy mô 12 tòa tháp, với khoảng 2.200 căn hộ. Trong khi Sunrise City trở thành một khu phức hợp kiểu mẫu tại khu vực thì đến nay Kenton Residences vẫn “án binh bất động”, những khối bê tông vẫn đứng sừng sững giữa trời.

    Hiện tại, câu hỏi được nhiều người quan tâm là khi nào dự án mới khởi động trở lại và khi nào sẽ hoàn thành. Được biết, dự án đã được chủ đầu tư “rót” vào khoảng 3.000 tỷ đồng, trong đó vốn vay chiếm gần 50%.

    Nếu được xây dựng thì sẽ bổ sung rất nhiều vào nguồn cung bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh khi mà người mua căn hộ skyvilla tại Hà Nội đang hướng vào thị trường phía Nam.