Hà Nội Chung cư Thanh Hà Mường Thanh - dự án giá tốt

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi chucvn, 17/5/16.

  1. chucvn

    chucvn New Member

    Tham gia ngày:
    20/2/16
    Bài viết:
    7
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Trong vòng 2 tháng , thị trường chung cư thanh hà mường thanh bất động sản ( BĐS ) Sài Gòn đã hiện ra 3 dự án lớn , tạo thế chân kiềng cho sự phát hành của đô thị , với mục đích lấy lại thương hiệu Hòn ngọc Viễn Đông.
    Đầu tháng 4 vừa qua , UBND Tp.HCM đã chính thức cùng quan điểm hoặc suy nghĩ với ai đó cho công ti CP Đầu tư thương nghiệp service Tp.HCM thực hành dự án đầu tư khu trọng tâm tinh vi Sài Gòn - Ba Son tại số 2 - Tôn Đức Thắng , P. Bến Nghé , Q.1 , với tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô diện tích 142.625m2 , bán đất nền Thanh Hà bao gồm nhóm căn hộ cư xá , nhà nhà vườn , văn phòng service và thương nghiệp service. Khu ngoài chức vụ ở có diện tích 110.295m2 , bao gồm đất khách sạn , văn phòng làm việc , khu công viên cây cỏ tập trung cấp đô thị , khu văn hóa - bảo tồn , mặt nước , … Theo dự kiến , tòa tháp sẽ được đưa vào hoạt động từ năm 2018.

    Đầu tháng 5 , một dự án "khủng" khác tại trọng tâm Sài Gòn cũng được phê duyệt , do liên danh công ti xây dựng Jimiro ( Hàn Quốc ) - công ti Đại Tân Phú làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học ( quận 1 ) , có tổng kinh phí thực hành lên tới 500 triệu USD. tòa tháp sẽ xây 3 khối cao chung cư thanh hà mường thanh ốc văn phòng 55 tầng , 1 khách sạn 5 sao 30 tầng và 1 trọng tâm thương nghiệp hạng A cao 10 tầng trên diện tích hơn 13.000m2 , ngay cạnh công viên 23/9 , chợ Bến Thành , quảng trường Quách Thị Trang.

    dự án tạo thế chân kiềng tại Sài Gòn
    Tp.HCM hướng tới mục đích lấy lại thương hiệu Hòn ngọc Viễn Đông

    Ngày 6/5 mới đây , bán đất nền Thanh Hà cuộc chạm mặt ngắn giữa bí thơ Thành ủy Tp.HCM Đinh La Thăng cùng 3 nhà đầu tư đến từ Mỹ đã mở cánh cửa cho một dự án lên tới 4 tỷ USD tại Thủ Thiêm. Trong cuộc chạm mặt , chú tâm Tập đoàn Liên thanh bình Dương ( IPP ) cùng 3 doanh nghiệp đến từ Mỹ đã đề xuất xây dựng dự án tinh vi tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD. Theo mong mỏi , dự án sẽ là khu trọng tâm tài chính , chứng khoán mới có quy mô bậc nhất Đông Nam Á.

    [​IMG]

    Các chuyên gia BĐS và kinh tế đánh giá , nhìn tổng thể quy hoạch và chiến lược phát hành các dự án có xác xuất thấy , chúng sẽ tạo thế chân kiềng cho sự phát hành của Tp.HCM , nhất là với mục đích lấy lại thương hiệu Hòn ngọc Viễn Đông mà bí thơ Thành ủy Đinh La Thăng từng đề cập đến.

    Trên thực tiễn , 3 dự án này đã bán đất nền Thanh Hà hiện ra tại Tp. HCM từ khá lâu , tuy nhiên các nhà đầu tư cũ không đủ tiềm lực kinh tế phát hành. Chú tâm Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu dẫn chứng , năm 2007 , đô thị đã tổ chức đấu thầu khu đất “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học và doanh nghiệp thắng thầu là liên doanh Thái Sơn. chung cư thanh hà mường thanh Thế nhưng , sau thời gian ấy Chính phủ rõ ràng quá trình đấu thầu có nhiều sơ sót , vì vậy đã hủy kết quả đấu thầu và liên doanh Thái Sơn cũng rút khỏi dự án.

    Tiếp đó , KSDP xin đầu tư dự án này và được chấp nhận. Nhưng đến năm 2011 , KSDP vẫn không thực hiện trọn vẹn các đòi hỏi và nội dung để chắc chắn thực hành dự án. Vì vậy , UBND Tp.HCM phải xong xuôi việc xem xét cho liên doanh thực hành dự án. Đến năm 2015 , Tp.HCM đã chấp nhận đưa khu đất này ra đấu thầu một lần nữa.

    Ông Châu cho biết , với 3 dự án này , thị trường BĐS Tp.HCM sẽ có nguồn cung mới , các nhà đầu tư đủ kinh nghiệm , tiềm lực kinh tế thực hành dự án và dần hóa thành một thị trường vững mạnh. Dĩ vãng , tình trạng nhà đầu tư không đủ tiềm lực kinh tế nhưng muốn chiếm hữu dự án để bán lại khiến thị trường hiện ra các dự án chậm tiến độ , phát hành những khu đất “vàng” bị bỏ không , khiến cho quy hoạch của đô thị hóa thành miếng da beo.

    Bên cạnh đó , ông William P.Weidner , bán đất nền Thanh Hà đại diện nhóm các nhà đầu tư Mỹ , người đứng đầu Weidner Holdings cũng đánh giá cao tiềm năng phát hành của một đô thị năng động như Tp. HCM. Ví như dự án cao ốc được xây dựng thành công sẽ phát hành khu trọng tâm tích hợp nhiều tính năng như: trọng tâm thương mại; cao ốc văn phòng , vui chơi tiêu khiển , … tại Khu đô thị Thủ Thiêm.

    Ông William P.Weidner cho biết , hiện các nhà đầu tư đã làm việc với chú tâm UBND Tp.HCM , chung cư thanh hà mường thanh Bộ Kế hoạch và Đầu tư , Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm để chắc chắn dự án được khai triển theo đúng tiến độ và trình Thủ tướng Chính phủ.