Toàn quốc Có thể thấy những dự án BĐS thành công

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi hienpq, 8/11/15.

  1. hienpq

    hienpq Member

    Tham gia ngày:
    31/8/15
    Bài viết:
    173
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    BĐS chưa bao giờ nguội nhiệt ở Nam SG


    Có thể thấy những dự án BĐS thành công tại khu vực này thường nằm trên những tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ, Tôn Thất Huyết –Nguyễn Khoái.


    Ví dụ như dự án
    Căn hộ the everrich infinity – nằm sát bên Nam Sài Gòn cũng được giao dịch rất mạnh


    Tóm tắt

    Địa ốc TP.HCM hiện đang có những diễn biến tích cực, thị trường cho thấy sự sôi động ngày càng được lan tỏa với quy mô rộng hơn, từ khu Trung tâm cho tới khu Đông Sài Gòn, và theo dự báo thời gian tới “cuộc chơi” sẽ đổ bộ vào khu Nam, đặc biệt, khi có thông tin chính quyền thành phố đã có quyết định về đề cương chi tiết đặc khu kinh tế của TP.HCM nằm ở khu vực này.

    Đón đầu sự bứt phá của hạ tầng

    Thực tế, lâu nay bất động sản khu Nam Sài Gòn vẫn hấp dẫn giới đầu tư, và người dân. Chúng ta đã có những trường hợp “kiểu mẫu” như Phú Mỹ Hưng, hay khu căn hộ cao cấp Sunrise City của Novaland, một số dự án của địa ốc Phú Long…

    Có thể thấy những dự án BĐS thành công tại khu vực này thường nằm trên những tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ, Tôn Thất Huyết –Nguyễn Khoái bắc qua cầu Kênh Tẻ nối quận 4 với quận 7…

    Và nay, không chỉ dừng lại ở đó, khu Nam đang được chú trọng đầu tư xây dựng, mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạnh từ nay tới năm 2018. Đáng chú ý đó là dự án hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ theo hình thức BT trị giá 2.600 tỷ, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào 2018; Dự án tuyến metro số 4 dài 35,7 km đi qua các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè với tổng mức đầu tư lên tới 97.000 tỷ; Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ kết nối cả khu Nam này với trung tâm thành phố hiện hữu…

    Trong tương lai xa hơn, những đại dự án lớn như nạo vét luồng Soài Rạp hoàn tất, lượng hàng hóa qua cảng Sài Gòn – Hiệp Phước sẽ gia tăng mạnh. Cộng với làn sóng FDI đón đầu TPP và các hiệp định FTA, các KCN xung quanh cảng như KCN Hiệp Phước, KCN Long Hậu sẽ càng đẩy nhu cầu nhà ở tăng cao, và các dự án trong khu vực sẽ có nhiều cơ hội để nâng cao tỷ lệ lấp đầy .

    Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của CBRE Việt Nam nhận định rằng thị trường địa ốc khu Nam sẽ chiếm vị trí dẫn đầu khi thành phố có kế hoạch phát triển một đặc khu kinh tế, nhiều dự án hạ tầng tại đây. Một cuộc đua mới trên thị trường sẽ diễn ra ở 2 miền Đông –Nam.

    Nhà đầu tư chuyển hướng để đón đầu

    Điều này cũng dễ hiểu khi cơ hội đầu tư vào bất động sản ở khu Nam có tiềm năng lớn, bắt đầu rục rịch một vài dự án tiềm năng.

    Đó là một xu hướng tất yếu của sự giãn dân ra khỏi trung tâm thành phố khiến nhu cầu nhà ở khu ven đô sẽ tăng cao, tiềm năng đầu tư bất động sản nơi đây cũng trở nên hấp dẫn. Điều này khó có thể lọt qua “mắt xanh” của những “ông lớn” địa ốc, mà điển hình đó là Novaland - một tập đoàn phát triển căn hộ trung cao cấp uy tín và lớn nhất TP.HCM hiện nay.

    Hai dự án mới trọng điểm của Novaland tại khu Nam trong số 7 dự án mới mà đơn vị này vừa công bố, đã được động thổ xây dựng vào tháng 8 vừa qua, đó là Sunrise Riverside và Sunrise Cityview. Cả hai dự án đều nằm trên trục đường huyết mạch duy nhất của quận 7.

    Đặc biệt là dự án can ho the everrich infinity của ông lớn Phát Đạt cũng nằm trong những dự án HOT nhất năm 2015 của TP. HCM được các nhà đầu tư săn đón

    Nguồn: chungcu12h.com