Dự án Diamond City - hạnh phúc trong mơ tại Quận 7

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi epro79, 18/5/16.

  1. epro79

    epro79 Member

    Tham gia ngày:
    16/9/15
    Bài viết:
    611
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Theo thông tin từ Chủ đầu tư – Tập đoàn Hoàn Cầu, Công ty CP xây dựng Contecons được chọn là nhà thầu của Căn hộ Diamond City, Đơn vị tư vấn giám sát là Công ty CP xây dựng Nagecco, và các công ty tư vấn thiết kế uy tín khác như: Công ty tư vấn xây dựng Nam Khải, Công ty kiến trúc NQH, Công ty TMDV Cơ Điện Lạnh P&M… Dự án được Ngân hàng TMCP Nam Á tài trợ và bảo lãnh cho khách hàng mua căn hộ.

    [​IMG]
    Vị trí Dự án Căn hộ Diamond City Quận 7

    Với những đặc điểm nổi bật, thiết kế sang trọng, đặc biệt của một biệt thự trên không, Sky Villa Vinhomes Liễu Giai đang rất được chào đón khi dự án chính thức mở bán. Do số lượng căn Sky Villa rất hạn chế, vậy nên hãy là người nhanh tay và sáng suốt để sở hữu biệt thự trên không đẳng cấp và độc đáo của Bảng giá Luxury 3 Vinhomes Golden River.
    Không chỉ vậy, việc sở hữu một căn biệt thự tại trung tâm thành phố là một điều không dễ dàng bởi Hà Nội có mật độ xây dựng quá cao. Thông thường, các biệt thự sẽ được quy hoạch tại dự án nằm ở những vùng ngoại ô. Biệt thự trên không Sky Villa nằm tại toà chung cư 29 Liễu Giai, sẽ là địa điểm không thể tuyệt vời hơn vì ngay tại trung tâm thành phố, nằm tại giao điểm của đầu mối giao thông quan trọng. Rõ ràng Sky Villa Vinhomes Liễu Giai có lợi thế rất lớn về vị trí so với các biệt thự khác.

    [​IMG]
    Dự án Căn hộ Diamond City Quận 7

    “Về lâu dài, chúng ta cần biến khoản thu tiền sử dụng đất thành Thuế chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp thành đất ở" với thuế suất cụ thể để khắc phục việc nộp tiền sử dụng đất hiện nay đang là một gánh nặng, là một ẩn số đối với doanh nghiệp, và trên thực tế dễ phát sinh cơ chế xin – cho”, ông Châu đề xuất. Cuối cùng, đặc điểm hoạt động của thị trường bất động sản có tính trung hạn và dài hạn, nhưng hiện nay chưa có nguồn vốn trung hạn, dài hạn trước hết là nguồn vốn tín dụng với lãi suất hợp lý. Thị trường cũng chưa có cơ chế để tạo nguồn vốn tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội dài hạn, tối thiểu 20 năm, với lãi suất khoảng 3-3,5%/năm, do vậy rất cần được bổ sung, sẽ là một nhân tố góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển bền vững.

    [​IMG]
    Tiện ích Dự án Căn hộ Diamond City Quận 7

    Theo phân tích của giới chuyên môn, việc các doanh nghiệp đồng loạt tung ra sản phẩm gần đây cho thấy, chủ đầu tư vẫn đặt niềm tin lớn vào thị trường. Khi nguồn cung phong phú được đưa ra, sẽ mang lại nhiều cơ hội lựa chọn cho khách hàng, nhưng cũng sẽ đặt ra cho các chủ đầu tư áp lực cạnh tranh lớn.
    Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, vấn đề lo ngại của thị trường hiện nay không phải là nguồn cung nhiều hay ít, bởi nhu cầu nhà ở của người dân vẫn rất lớn, mà vấn đề của thị trường lúc này là nguồn cung có đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của khách hàng hay không.
    “Đặc điểm chung của thị trường bất động sản thời gian qua là dù có sôi động, nhưng cũng đang có sự phân hóa rất lớn. Những dự án, doanh nghiệp nào phát triển bài bản, có uy tín trên thị trường chắc chắn vẫn được khách đón nhận, ngược lại, các doanh nghiệp, dự án lôm côm vẫn sẽ khó sống trên thị trường”, ông Phúc nhấn mạnh, đồng thời cho rằng, xu hướng của thị trường sắp tới có thể sẽ theo xu hướng đó, còn việc tín dụng có bị siết hay không, dù sẽ có tác động tới thị trường, nhưng chủ yếu sẽ tác động mạnh tới các nhà đầu cơ, còn các dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở thật vẫn sẽ bán được hàng.

    Theo Wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/diamond-city-quan-7