Hồ Chí Minh Khó xây dựng dự án chung cư tại trung tâm thành phố

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi nhadatcanbanhcm, 10/5/16.

  1. nhadatcanbanhcm

    nhadatcanbanhcm Member

    Tham gia ngày:
    26/2/16
    Bài viết:
    158
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Thị trường mua ban nha dat trong năm 2016 đang có những chuyển biến tốt. tuy nhiên không còn mạnh mẽ và ồ ạt như giữa năm 2015.

    Có thể nói do quỹ đất của các thành phố lớn của cả nước đang bị thu hẹp dần. Việc xây dựng các dự án chung cư trong nội thành cũng gây khó khăn, có thể kể đến đó là việc gây ùn tắc giao thông trong các thành phố lớn


    Quy định cho phép nhà ở riêng lẻ được xây dựng từ hai tầng trở lên và tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng có từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng), có diện tích sàn tối thiểu mỗi căn hộ từ 30m2 trở lên và đáp ứng các điều kiện về nhà chung cư thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đối với từng căn hộ trong nhà ở đó.

    [​IMG]

    Giải pháp để tránh ùn tắc giao thông nội thành do có nhiều chung cư thì việc phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông đô thị: cầu, đường, metro, monorail, xe buýt, vận tải đường thủy... Chẳng hạn, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, chỉnh trang đô thị quận 4... đã kết hợp với việc phát triển hạ tầng giao thông nên việc ùn tắc gần như ít xảy ra.


    Thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển đô thị, nhà ở rất mạnh về hướng đông và nam, là hướng thoát nước tự nhiên của thành phố, cũng là một nguyên nhân làm tăng thêm tình trạng ngập úng diện rộng.


    Với số lượng dân sinh sống tại các thành phố lớn khá lớn nên việc quy hoạch phát triển dự án cũng là một vấn đề khá đau đầu với các chủ đầu tư nha dat bất động sản trong thời gian tới


    Nhưng với những tiến bộ cũng như sự phát triển cơ sở hạ tầng đường bộ trong những năm gần đây khá là tốt, mong rằng mọi thứ sẽ ổn và phát triển vượt bậc hơn nữa trong năm 2016 này