Toàn quốc KHU NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO CẤP VINHOMES CAO XÀ LÁ

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi Ha799613, 15/10/16.

  1. Ha799613

    Ha799613 New Member

    Tham gia ngày:
    23/8/16
    Bài viết:
    22
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Trong các năm gần đây, các dự án nhà ở, khu nghỉ dưỡng của Vingroup vô cùng được ưa chuộng. Khu nhà ở, khu chung cư của Vinhomes đều được toạ lạc trên những vị trí đắc địa cùng với thiên thời địa lợi nhân hoà giao hợp lại khiến nó trở thành một khu tổ hợp hạng sang mang dáng vẻ phong cách châu âu.

    Vinhomes Cao Xà Lá được Vingroup xây đối diện Royal City Nguyễn Trãi

    Xavinco (Thuộc Vingroup) hiện đang nắm quyền chi phối hơn 43.000 m2 “Đất Vàng” nằm trong quy hoạch khunhiệm vụcác con phốNguyễn Trãi vừa mới được UBND TP Hà Nộiphê chuẩn.

    Cụ thể, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừathông quaQuy hoạch chi tiết Khunhiệm vụđô thịtại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, tỷ lệ 1/500.
    [​IMG]
    Địa điểm khu đất số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân).

    Quy hoạch “siêu đô thị”sở hữudiện tích đất 109.980m2

    Mục đích của quy hoạch là xây dựng khuchức năngđường phốmớitiên tiến chỗ ở, đồng bộ vềcơ sở vật chấtkỹ thuật,cơ sởxã hội, đảm bảolớn mạnhổn địnhvà bền vững.

    Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan gắn kếtvớinhữngDự ánđầu tưxây dựng mới và khu dân cư hiệnsở hữu, đóng góp vào cảnh quan kiến trúcđườngdọckhu đô thịNguyễn Trãi.

    Cụ thể, khu đất quy hoạch tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 bao gồm 9.810m2 đấtđường xá, 15.180m2 đất côngcộngđường. Khu vực xây dựngsở hữutổng diện tích sàn xây dựng khoảng 239.330m2vớivai tròlà xây văn phòng (lưu trúthời hạn); Mật độ xây dựng 35,5%, tầng caoDự án42 và 46 tầng.

    Được biết, quy hoạch hướngđếnxây dựngmộtcon đườngđầu mốiđường xátức làsở hữusự đồng bộ giữachức năngcác con phốvàcông trìnhđường xá,công trìnhxã hội.đường phốsẽ bao gồm nhiều công tìnhcóvai tròhỗn hợpthương nghiệp, văn phòng, nhà ở…

    Trong đó,cáchạng mụctập trung đầu tưgồmnhữngDự áncơ sở vật chấtxã hội: Nhà trẻ, trường tiểu học,nhữngCông trìnhcông cộng…

    Về tổ chứcchấp hành, Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco tổ chức lập bản đồđánh giámôi trường chiến lược tỷ lệ 1/500 theo quy hoạch.

    Tổ chức lậpchức năng, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Đồng thời,phối hợpchặt chẽmangchính quyền địa phương vànhữngchủưu tiên đầu tưphụ cậntrong quá trìnhthực hiệnquy hoạch đảm bảo khớp nối đồng bộcông trìnhcông nghệchung của khu vực.

    Chủ của khu đất vàng 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi là ai?

    Theotìm hiểu chuyên sâucủa PV,Xavinco là công ty con của Tập đoàn Vingroup. Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco được thành lậpcósự góp vốn của CTCP Xà phòng Hà NộicộngVingroup.

    Trong đó, Xà phòng Hà Nội góp 71,25 tỷ đồng, chiếm 25% cổ phần tại công ty này.tuy nhiên, saukhiXavinconâng caovốn điều lệ lên2.000 tỷ đồng, tỷ lệcócủa Xà phòng Hà Nội giảm xuống gần 3,56%.

    Khu đất 233 Nguyễn Trãisở hữudiện tích 11.777,8 m2 trước đó thuộcvớicủa Công ty Cổ phần Bột giặt LIX. Khu đất 233B Nguyễn Trãivới31.431 m2,mặc dầuđứng tên CTCP Xà phòng Hà nội nhưng đãtừlâu thuộc quyền chi phối của Xavinco. Hiện Xavinco đang tiến hành xây dựngnhữngcao ốc tại đây.

    Như vậy, chotớinay, Xavinco đang nắm quyền đã nắm quyền tỷ lệvớichi phối tại cả2khu đất kề vàng 233 và 233B Nguyễn Trãimangtổng diện tích hơn 43.000 m2.

    Sosở hữutổng diện tích củađường phốlà 109.980m2 thì Xavinco đã chiếmđến39% diện tích. Như vậy,códiện tích đất “khổng lồ” trênvị trí đắc địa, Vingroup sẽ sớm triển khai “siêu đô thị” mới theo đúng quy hoạch của UBND Hà Nội.

    Khu đất 235 Nguyễn Trãi hiện trước thuộc quyềnmangvà là trụ sở của Vinataba Thăng Long.không những thế, tháng 3/2015, Thủ tướng Chính Phủ đãưng ýcho Vinataba được chuyển đổi mục đích sử dụng đất chocác bên.

    mặc dù, theo kết luận của Thanh tra Chính Phủ trước đó, Vinataba đã chuyển nhượng không chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại 235 Nguyễn Trãi đểưu tiên đầu tưCông trình, không tổ chức đấu giá theo quy định mà kýhợp đồnghợp tácđầu tưvới5 công ty cổ phần để xây dựng Tổ hợp Văn phòngtrọng tâmthương mạidịch vụ và nhà ở.

    Xem Thêm: http://sanbatdongsanvinhomes.net/chung-cu-cao-tang-vinhomes-cao-xa-la/
    [​IMG]