Lý do Nhà đất sang vẫn còn lên giá trị

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi hienpq, 21/5/16.

  1. hienpq

    hienpq Member

    Tham gia ngày:
    31/8/15
    Bài viết:
    170
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Địa thế trong lòng, kế cận mặt nước, Nhận tuyến tàu điện ngầm chạy qua là các chi tiết bảo lãnh khả năng tăng giá của những dự án, theo phân tích của giới chuyên gia.
    Nhận định được các chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm “Bất động sản - Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016” diễn tại nhà mẫu Giá bán chung cư Vinhomes Sky Lake, Q 1, TP Hồ Chí Minh trong ba ngày (20-22/5).
    Theo ấy, những chuyên gia cho rằng, Địa điểm trung tâm, cận kề sông hồ cùng Nhận metro chạy qua là ba yếu tố trực tiếp tác động tới giá bán BĐS cao cấp trong tương lai.
    [​IMG]
    Theo Sở hữu định của những chuyên gia, dự án Có 1 hoặc cả 3 yếu tố Khu vực ở tâm, kế cận mặt nước, Sở hữu tuyến tàu điện ngầm chạy qua sẽ bảo lãnh khả năng tăng giá trong trung, dài hạn.
    lúc gian qua, Thành phố HCM ghi Sở hữu một số dự án hạng sang đáp ứng những tiêu chí này như Vinhomes Đồng Khởi - kế cận mặt nước, cách trạm tàu điện ngầm 5 phút đi bộ; Sài Gòn Melinh building, Lavenue Crown đắc địa Vị trí cụm ở tâm. Riêng Vinhomes Golden River lôi cuốn sự ưa chuộng của Phân khúc khi hội tụ cả ba khía cạnh.
    Chia sẻ trong buổi tọa đàm sáng nay, bà Ngọc Lê - đại diện CBRE Việt Nam Nhận định, một trong các vì sao tạo bắt buộc sức nóng của những dự án Địa ốc sang là cạnh tuyến metro. Theo bà, dự án nằm trong Vị thế tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, thuộc địa bàn những Q Bình Thạnh, Q. 2, 9 cùng Thủ Đức đang chào bán với tầm giá nhỉnh hơn 2-5% so với Nhà phố Có mức độ hoàn thiện cùng tiện ích tương tự nhưng không nằm cạnh tuyến đường sắt đô thị.
    Bà Ngọc Lê dự báo, trong tương lai, khi tuyến tàu điện này đi vào hoạt động, giá đất của Vị thế cách ga tàu điện trong 10 phút đi bộ Sở hữu thể tăng 10-20% so với Vị thế khác. "Với các dự án Nhận trạm ngừng tàu điện ngay trong nội cụm như Vinhomes Quận 1, mức tăng giá sẽ Nhận thể cao hơn", bà cho hay.
    [​IMG]
    Bà Ngọc Lê, đại diện CBRE dự đoán những dự án cạnh Vị thế ga tàu điện Có thể tăng giá 10-20% dịp tàu điện đi vào hoạt động.
    Vào chiều ngày 20/5, ông Marc Townsend - Tổng Giám Đốc CBRE Việt Nam sẽ cung ứng cho Dân đầu cơ tin tức hữu ích về giá trị hữu hình, vô hình của một dự án gắn với chi tiết mặt nước. Chia sẻ trước thềm buổi tọa đàm, ông phân tích, những dự án Bất động sản kế cận mặt nước tự dưng như biển, sông, hồ Có khả năng tăng giá trong trung, dài hạn. Diễn biến này giống với xu thế chung của Phân khúc ốc Địa điểm Đông Nam Á.
    Riêng ông Neil MacGregor - TGĐ Savills Việt Nam sẽ quan tâm Dân đầu cơ các điều nên ưa chuộng khi quyết định Đóng tiền vào một dự án Giá bán chung cư Vinhomes Sky Lake trong buổi tọa đàm vào sáng ngày 21/5. Trong những phân tích trước đó, ông Có xét, khu đất thuộc phân cụm 3 - bờ Tây sông SG Sở hữu giá trị vô giá. Bởi nơi đó với các ưu điểm nổi bật gồm tuyến metro bậc nhất Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, Sở hữu tuyến đường sát sông đẹp nhất thành phố, kết nối nhanh chóng với vùng lõi theo quy hoạch mới của thành phố.