Hà Nội Mất tiền mua chung cư, tốn công thưa kiện

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi khaiquynh, 20/7/16.

  1. khaiquynh

    khaiquynh Member

    Tham gia ngày:
    29/6/16
    Bài viết:
    42
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Hơn 100 khách có nhu cầu bỏ tiền mua dự án chung cư cao cấp The Summit Sơn Trà (Đà Nẵng) đang đứng trước nguy cơ tay trắng. khách hàng đặt tiền mua nhà dự án căn hộ The Summit Sơn Trà có nguy cơ mất nhà. Sau nhiều năm được hẹn và đợi chờ chung cư, liền kề thanh hà cienco 5 nay họ đã hết niềm tin vào nhà phân phối bởi công trình vẫn dang dở nhiều và xuống cấp, chủ đầu tư mất dạng. Những quý khách căn hộ còn ngạc nhiên khi biết mình không chỉ là nạn nhân mà còn có cả hai ngân hàng.
    Nằm trên bốn mặt tiền đường Ngô Quyền - Đinh Công Trứ - Nam Thọ 6 - Phan Bá Phiến, lại gần biển và bán đảo Sơn Trà lừng danh, khu dự án chung cư cao cấp The Summit Sơn Trà được Tiên đoán hút khách. Tháng 5-2010, dự án chung cư rình rang khởi công có quy mô 20 tầng trên diện tích gần 3.800m2, có 146 căn hộ chung cư với tổng mức đầu tư 17 triệu USD, do doanh nghiệp TNHH Đất Kinh Tuyến Số Một (tên giao dịch là Meridian Land, Đà Nẵng) làm nhà phân phối.


    [​IMG]


    Đến đầu năm 2011, dự án căn hộ chung cư được nhà đầu tư điều chỉnh lên 21 tầng, số dự án tăng lên 356 căn, vốn đầu tư tăng lên 19 triệu USD, hoàn thành sau 18 tháng. Ghi nhận ngày 11-7, công trình đã hoàn chỉnh phần thô khi cất nóc được 22 tầng và 1 tầng hầm nhưng bỏ dở dang từ nhiều năm qua, không một bóng người trông coi, một số mảng tường đã rêu xanh, cọc thép lòi gỉ sét.

    Theo tài liệu của công an, từ tháng 8-2011 đến tháng 8-2012 doanh nghiệp TNHH Meridian Land ký giao kèo bán 110 dự án căn hộ biệt thự thanh hà cienco 5 The Summit Sơn Trà cho 97 khách có nhu cầu, thu về số tiền 79 tỉ đồng.

    Theo báo cáo lui Tòa án nhân dân quận Hải Châu (TP Đà Nẵng), đến nay đã thụ lý 50 đơn khởi kiện của các người mua mua căn hộ The Summit Sơn Trà. Hiện một số khách hàng vẫn tiếp tục nộp đơn khởi kiện nên chưa thể xác định cụ thể thời điểm đưa vụ án ra xét xử.

    Không chỉ khách hàng đặt tiền mua nhà dự án căn hộ The Summit Sơn Trà có nguy cơ mất nhà, mà cả nhà băng TMCP công thương nghiệp (VietinBank) chi nhánh Đà Nẵng và chi nhánh Nam Thừa Thiên - Huế cho chung cư vay cũng lâm vào cảnh nợ xấu trong vụ việc này.

    Năm 2015, VietinBank chi nhánh Đà Nẵng đã khởi kiện đơn vị TNHH Meridian Land tại TAND quận Hải Châu.

    Địa chỉ trụ sở doanh nghiệp TNHH Meridian Land tại 247 Núi Thành (Hải Châu, Đà Nẵng) hiện là một... cửa hàng bán vật liệu thi công. Liên hệ số điện thoại gặp giám đốc tổ chức Nguyễn Hải Hồ thì tổng đài báo khóa số gọi ngay.

    Còn lãnh đạo UBND quận Sơn Trà cho hay dự án căn hộ BĐS cả nước này do cấp TP quản lý, quận chỉ đánh giá, bảo đảm về an ninh thứ tự xây dựng công trình. Theo điều tra của Công an TP Đà Nẵng, báo cáo tài chính đã được Công ty TNHH kiểm toán Việt Anh kiểm toán thì giá trị công trình The Summit Sơn Trà là 255 tỉ đồng.

    Nguồn tiền để Công ty TNHH Meridian Land thi công công trình dự án cao cấp Chung Cư Thanh Hà Cienco 5 gồm vốn vay tại VietinBank, vốn góp và vay của các cổ đông, tiền bán dự án chung cư. Tổng số nợ hiện của Công ty TNHH Meridian Land là 191 tỉ đồng (gồm nợ VietinBank 68 tỉ đồng, nợ người có nhu cầu 79 tỉ đồng, nợ tổ chức xây dựng 44 tỉ đồng).

    Theo lãnh đạo VietinBank chi nhánh Đà Nẵng, tổ chức vi phạm hiệp đồng thế chấp vay vốn ngân hàng tại VietinBank khi tự tiện bán dự án chung cư đã thế chấp quyền dùng đất và đa phần dự án chung cư mà không các thông tin cho nhà băng.

    Theo tuổi xanh