Hà Nội New Mahattan trong lòng Hà Nội

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi phungquangquang, 5/7/16.

  1. phungquangquang

    phungquangquang Member

    Tham gia ngày:
    22/6/16
    Bài viết:
    109
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    GoldSeason 47 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội.
    New Mahattan trong lòng Hà Nội (giá từ 29 tr/m2).

    một. địa chỉ, cơ sở hạ lầu.
    - địa chỉ giữa quận Thanh Xuân, gần những địa thế hành chi tiết quận.
    - cách điểm giao cắt giữa Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến + cách đường trên cao thuận lợi đi về phía huyện Cầu Giấy, Hà Đông, nội thành, địa thế Linh Đàm, địa thế Mỹ Đình.
    - gần các trường cấp 3 nổi tiếng như trường Amstesdam, chuyên Phan Bội Châu, trường THCS Việt Nam Angieri.
    - cách những trường đại học lớn như: Đại học Hà Nội, ĐH Thủy Lợi, ĐH Lao Động & xã Hội, ĐH Y Hà Nội, ĐH Ngoại Thương.
    - Viện nhi TW, viện Nội Tiết TW.... Bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Vinmec, Hồng Ngọc.
    - vị trí đất vàng duy nhất còn lại trong khu vực Vành Đai 3.
    >> Chung cư 47 Nguyễn Tuân
    2. thiết kế XD.
    - Diện tích đất đai quy hoạch: 22.371m2.
    - Mật độ thiết kế 36.4 phần trăm.
    - Số lượng căn hộ: kề bên 1.500 căn.
    - gồm 4 tòa chung cư + vị trí trường học + vị trí công viên, địa thế vui chơi để cư dân.

    3. Đơn vị QL với phát triển dự án.
    TNR Holdings Việt Nam là 1 trong những đơn vị phát triển BĐS lớn nhất trên thị trường, là Chủ đầu tư đầy đủ dự án tổ hợp địa thế đô thị hoặc văn phòng – thương mại - dịch vụ lớn, như:
    - Goldmark City: 136 Hồ Tùng Mậu.
    - GoldSeason ở 47 Nguyễn Tuân - HN.
    - GoldSilk ở Vạn Phúc - Hà Đông - HN.

    4. Nhà thầu thi công.
    tập đoàn Hòa Bình: Nơi này là đơn vị Hỗ trợ thiết kế hàng đầu, uy tín và đã có thương hiệu bậc nhất trên thị trường trong lĩnh vực thiết kế về chất lượng. Đơn vị này gần hợp tác với các nhà đầu tư xây dựng lớn, có tiềm lực ngân sách mạnh.

    5. Tiến độ dự án.
    Dự kiến bàn giao dự án 31/05/2018.

    6. Tiến độ đóng tiền.
    Tiến độ đóng chi phí hợp lí.
    - đợt 1: Kí HĐMB: 30%.
    - đợt 2: 15/9/2016: 10%.
    - đợt 3: 15/12/2016: 10%.
    - lần thứ 4: 15/3/2016: 10%.
    - lần thứ 5: 15/3/2016: 10%.
    - lần thứ 6: 15/6/2016: 5%.
    - lần thứ 7: 15/9/2016: 5%.
    - đợt 8: 31/5/2018: 25% (bàn gio căn hộ).
    - lần thứ 9: Nhận sổ hồng: 5%.
    7. các loại DT.

    Căn hộ thường.
    - Căn 2 PN: 64m2, 77m2.
    - Căn 3 PN: 96m2, 87m2, 110m2.
    Căn hộ duplex thông lầu tòa summer:
    - Căn 3 PN: 120m2.
    Căn hộ Penthouse siêu đẹp.
    - Căn 4 PN: 125m2.
    - Căn 5 PN: 181m2.
    8. Giá căn hộ.

    - Căn hộ thường: mức giá từ 30.5 - 36tr/m2 full máy móc bên trong tòa nhà.
    - Căn hộ Duplex: mức giá từ 34 - 39tr/m2 bàn giao full bên trong.
    - Căn hộ Penhhouse: mức giá từ 29 - 31.5tr/m2: Bàn giao thô.
    9. chính sách phân phối.
    - Khách hàng mua dự án với vay lãi suất 0% của 65% căn hộ các khi bàn giao nhà cùng sau 1 năm bàn giao nhà.
    - trả tiền sớm 95% chi phí trị căn hộ được chiết khấu 9.7% GTCH.
    - Tặng cách một xe Libety, một xe Vespa hoặc một chuyến du lịch bờ tây nước Mỹ trị mức giá 120 triệu đồng khi ký HĐMB tùy diện tích căn hộ.