Toàn quốc Phân khúc thị trường bất động sản nào đang được mong đợi sẽ đột phá

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi echxanh0201, 22/7/16.

  1. echxanh0201

    echxanh0201 Member

    Tham gia ngày:
    10/7/16
    Bài viết:
    51
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Thị trường BĐS đang dần chuyển mình, sau thời kì gần 6 tháng phát triển có phần âm u với nhiều dấu hiệu không mấy khả quan như lượng giao thiệp không quá ấn tượng hay cán cân cung cầu đang co xu hướng mất cân đối. bên cạnh đó, với sự khởi sắc trong những tuần vừa qua đang báo hiệu cho sự quay trở lại mạnh mẽ trên nhiều phân khúc. Và việc mà các khách hàng, tổ chức quan hoài nhất ở thời điểm ngày nay đó là việc phân khúc nào sẽ chiếm lĩnh thị trường trong thời điểm sắp tới. Hãy cùng Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính chung cư 69b thụy khuê đưa ra những nhận định khách quan về vấn đề này.
    Nhà phố, đất nền nội ô được săn lùng nhiều nhất
    Thị trường nhà đất riêng lẻ gồm nhà phố, nhà liền thổ nội ô, nhất là đất nền đã tăng một cách đáng sửng sốt trong 2 quý vừa qua so với đầu năm, giá đã tăng khoảng 20%. Đây là tốc độ tăng giá mạnh vì suốt năm 2015 dòng sản phẩm này cũng đã thiết lập Sơ Đồ giá mới. Khá nhiều khu vực tại 2 thị trường Bất động sản lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và tp. HCM đang là những khu vực nóng của thị trường và có xu hướng tăng mạnh trong thời kì sắp tới.
    Việc bung hàng liên tục của các dự án cao tầng thuộc phân khúc trung - cao cấp trên đất vàng, BĐS nghỉ dưỡng ước tính 3.000 USD/m2 hoặc vi la hướng biển trị giá triệu USD đã vô tình kéo theo Sơ Đồ giá của toàn thị trường dự án căn hộ chung cư nhích lên, cao hơn 10-15% so với đầu năm. Các sản phẩm hút hàng đối với khách hàng thực là dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 ngày một ít. Điều này đã làm người có nhu cầu nhà nhu cầu ở thực chùn tay nên mức độ tiêu thụ dự án đang chậm lại. lừng danh độc nhất vô nhị tạo ấn tượng ở thời khắc bây giờ có lẽ chỉ là ngay cạnh và vi la Thanh Hà Cienco 5 với 3 đợt mở bán trong 2 tháng vừa qua.

    >> Xem thêm về:mặt bằng thiết kế chung cư 69b thụy khuê
    Tiềm năng phát triển của phân khúc nhà phố, đất nền

    Có thể thấy, chính sự chững lại của thị trường dự án chung cư song song Bản đồ giá của loại hình BĐS này đang tương đương với giá đất nền đã tạo lực đẩy khiến nhà liền thổ và đất nền có thời cơ bứt phá mạnh mẽ. Theo đó, thanh khoản phân khúc này liên tục tăng cao, đẩy giá bán đi lên và nhu cầu được dự báo tiếp tục nóng trong 6 tháng tới. Mặt khác, đó vấn đề đặc thù mà nhà phố và đất nền vẫn là một trong những phân khúc được quý khách tuyển lựa để làm nơi định cư do việc có thể tàng trữ trong tương lại, không như những căn NOXH hay dự án chung cư.