Toàn quốc Sôi động phân khúc liền kề, biệt thự tại phía Tây

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi ngapham, 6/2/18.

  1. ngapham

    ngapham Member

    Tham gia ngày:
    11/8/17
    Bài viết:
    34
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Bất động sản phía Tây Hà Nội đang ghi nhận sự phát triển mạnh của phân khúc nhà liền thổ. Nguyên nhân là nhờ vị trí thuận tiện, hạ tầng và giao thông phát triển, giá bán phù hợp. Theo nhiều dự báo, khu vực này sẽ còn tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
    Bất động sản phía Tây tăng trưởng tốt
    Tại phía Tây Hà Nội, phân khúc đất nền đã sôi động trở lại từ giữa năm 2016. Đó là khi thị trường căn hộ bắt đầu chững lại, khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang đất nền. Đồng thời, tâm lý thích có “mảnh đất cắm dùi” nên nhiều người cũng đã lựa chọn phân khúc nhà riêng để mua. Tại phía Tây Hà Nội, khu vực sôi động nhất là quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và huyện Hoài Đức, theo trục đường Lê Văn Lương kéo dài tới khu Tây Mỗ, Đại Mỗ.

    Lý do chính là nhờ hạ tầng giao thông phát triển nhanh và hiện đại nơi đây. Trong thời gian ngắn, hàng loạt dự án quan trọng như đường vành đai 3 trên cao, đường 70, đường Tố Hữu - Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn… được hoàn thành và mở rộng. Nhờ đó, tạo nên sự thông suốt cho cửa ngõ phía Tây thành phố.

    [​IMG]

    Phía Tây Hà Nội ngày càng mọc lên nhiều dự án lớn

    Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến Nhổn - Ga Hà Nội đi qua khu vực này cũng đã tạo nên “cú hích” cho thị trường bất động sản nơi đây. Gần đây, thông tin nhà bán lẻ hàng đầu Nhật Bản sẽ xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại Hà Nội ở khu vực Hà Đông càng góp phần làm nóng thị trường bất động sản khu vực.

    Nhận tư vấn bất động sản phía Tây Hà Nội tại đây:

    [dhvc_form id="1152"]
    Nhờ sự phát triển mạnh mẽ đó, phía Tây Hà Nội đã tạo sức hút lớn cho hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tìm cơ hội đầu tư. Đó là các “đại gia” bất động sản như Vingroup, Nam Cường, FLC, Hải Phát…Năm 2016, tập đoàn Vingroup đã mở màn đầu tư phân khúc đất nền tại đây, với các dự án nhà liền kề, biệt thự và Shophouse như Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Gardenia. Tập đoàn FLC cũng triển khai dự án khu đô thị FLC Garden City, tập đoàn Mường Thanh với dự án Thanh Hà Cienco 5, hay Nam Cường với An Phú Shop Villa.

    Bên cạnh đó, không chỉ nhà đầu tư lớn mà nhiều doanh nghiệp nhỏ cũng tận dụng cơ hội triển khai dự án. Theo ghi nhận, dọc theo trục từ Vạn Phúc đến Tây Mỗ - Đại Mỗ xuất hiện khá nhiều dự án đất nền có quy mô nhỏ. Như dự án Khu nhà ở THT Đại Mỗ, Phú Mỹ - Dreamhouse...Với vị trí gần nhiều khu tiện ích, mật độ xây dựng vừa phải, giá cả phải chăng, các dự án này đều rất hút khách.

    Dự báo tiếp tục tăng trưởng tới cuối năm
    Phó giám đốc Phụ trách Nghiên cứu thị trường Savills Hà Nội - bà Đỗ Thu Hằng cho biết, từ giờ đến cuối năm, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục tăng trưởng, về cả nguồn cung và lượng giao dịch.

    Khi hạ tầng giao thông khu vực phía Tây đã cơ bản hoàn thành, thị trường càng có nhiều bước tiến vượt bậc. Hiện tại, đất nền tại đây đang thu hút cả các nhà đầu tư thứ cấp và người mua lần đầu với kỳ vọng diện mạo khu vực này sẽ có nhiều đột phá mới.

    [​IMG]

    Sôi động phân khúc biệt thự, liền kề

    Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Khối phân tích CBRE cũng đồng quan điểm khi cho biết, giá đất nền phía Tây Hà Nội hiện không quá cao, đang ở mức giá vừa tầm nên thích hợp để mua. Đồng thời với hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, có nhiều khu đô thị mới kiểu mẫu, chắc chắn khu vực này còn có tiềm năng tăng giá rất lớn.
    Tuy nhiên, theo các chuyên gia và một số môi giới nhà đất, nhà đầu tư vẫn nên cân nhắc và tính toán kỹ trước khi đầu tư. Khách hàng nên tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau, đồng thời kiểm tra đầy đủ tính pháp lý, quy hoạch, môi trường xung quanh dự án nhằm hạn chế rủi ro.
    Chi tiết tại: https://vincityvinhomes.vn/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-soi-dong-phan-khuc-lien-ke-biet-thu/