sự khác nhau của giá bán các chung cư tại hà nội

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi phamlien, 27/5/16.

  1. phamlien

    phamlien New Member

    Tham gia ngày:
    8/5/16
    Bài viết:
    8
    Điểm thành tích:
    1
    Do thị trường BĐS có những chuyển biến tích cực nên giá nhà ở trong trong hai tháng đầu năm 2016 tương đối ổn định. Những dự án có vị trí đẹp, triển khai đúng tiến độ, giao thông thuận lợi, giá chào bán tăng nhẹ, không có các giao dịch bán cắt lỗ hay thoái vốn của các nhà đầu tư trên thị trường.
    .Được biết, phân khúc căn hộ cao cấp được bán nhiều nhất trong những tháng gần đây với giá dao động từ 10-20 triệu/m2 tập trung chủ yếu ở khu đô thị nam an khánh.
    Cụ thể chung cư nam an khánh với giá bán 12,1 triệu/m2 được bán chạy nhất so với tất cả các dự án chung cư khác của những khu vực lân cận.
    Dự án được xây dựng trên lô đất có tổng diện tích 23.887 m2, diện tích xây dựng chiếm 11.535 m2. Bao gồm 3 tòa tháp 18T1, 18T2, 40T với:
    - Tòa 18T1, 18T2 Chung cư Nam An Khánh: Cao 18 tầng nổi, 01 tầng hầm, tầng 1 bố trí các khu thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến tầng 18 là khu căn hộ.
    - Tòa 40T Chung cư Nam An Khánh: Cao 40 tầng nổi, 02 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 06 là khu thương mại dịch vụ, từ tầng 08 đến tầng 34 là khu văn phòng, từ tầng 36 đến tầng 39 là khu căn hộ cao cấp.
    Các căn hộ the golden an khánh đều được thiết kế với khoảng diện tích được bố trí, phân chia hài hòa nhằm tối đa hóa công năng sử dụng cho các phòng, mang đến hiệu quả sử dụng cao nhất cho từng m2 căn hộ.
    Thiết kế căn hộ Nam An Khánh đa dạng diện tích từ 62,8m2 đến 70m2, đều bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách + bếp và 2 lô gia,.. cùng không gian hợp lý, đảm bảo luôn thông thoáng với gió trời và ánh sáng tự nhiên.
    Thiết kế căn hộ The Golden An Khánh gồm 5 loại căn hộ A1, A2, A3, A4, A5, với diện tích 62.8m2, 66.8m2, 69.2m2, 69.7m2, 69.9m2, 70m2.
    Từ tầng 1 đến tầng 5 là khu để xe, trung tâm thương mại, spa, gym, nhà trẻ, văn phòng…
    Từ tầng 6 đến tầng 32 là khu nhà ở với tổng số 832 căn hộ. Với thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC và 2 ban công mang lại không gian sống thoải mái, tràn ngập ánh sáng.
    The Golden An Khánh có hệ thống cây xanh bao phủ khuôn viên, với hai vườn treo tại tầng 6 và tầng 32 chưa từng có ở những dự án tầm trung. Đây sẽ là khu thư giãn mang đến cho bạn trải nghiệm về một không gian xanh.
    Bể bơi thông minh được thiết kế hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Đắm mình vào làn nước xanh mát, vui đùa với bạn bè và người thân là niềm hạnh phúc tuyệt vời chỉ có được từ cuộc sống hiện đại, tiện nghi. Bể bơi ngoài trời về đêm là kiệt tác ánh sáng mang màu sắc lung linh, lãng mạn, xua tan những muộn phiền sau giờ làm việc căng thẳng.
    Chỉ cần dạo bước 300 mét, quý khách sẽ tới được hồ điều hòa rộng hơn 10ha, hòa mình vào không gian mặt nước thoáng mát, đem lại cảm giác khoan khoái, rất thích hợp cho việc tản bộ, thư giãn hay có một buổi picnic vui vẻ ở khu vực quanh hồ.
    Gần trung tâm thương mại, đại siêu thị Vinmart, bệnh viện Vinmec, hệ thống trường liên cấp Vinschool.
    Trước mặt dự án về phía đường Lê Trọng Tấn cũng là một hồ nước tạo cảm giác về một không gian XANH – SẠCH – ĐẸP về khu đô thị The Golden An Khánh.

    chung cư Five star kim giang
    Lấy ý tưởng từ khu vườn với những tán cây rộng lớn, phủ bóng mát, Five star kim giang là một không gian thực sự trong xanh và an lành. Trên khuông viên gần 13.000m2, Five star kim giangcó hơn 60% diện tích là không gian mở với cây xanh, sân chơi, đường dạo và hồ bơi xanh mát. Công trình có 4 tầng đế với diện tích gần 20000m2 là khu thương mại, dịch vụ tiện ích, nhà trẻ...đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
    Giá bán : 23 - 25 triệu/m2 ( Giá đã bao gồm VAT )

    chung cư the legend
    nằm tại vị trí 109 nguyễn tuân,thanh xuân,hà nội,nơi đây được coi là vị trí vàng của quận thanh xuân.đây là một con phố sầm uất,là con đường huyết mạch giao thông,nối liền giữa những tuyến đường lớn của thủ đô hà nội.Chung cu the legend nằm tại mặt đường lớn giao giữa nguyễn tuân và như ngụy kon tum,ẩn chứa tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.Đặc biệt là con đường nguyễn tuân được đầu tư mở rộng.
    The legend tower cung cấp đầy đủ các tiện ích như phòng tập gym với các thiết bị tập hiện đại nhất,quán cafe với những trang trí độc đáo,bể bơi 4 mùa được cung cấp hệ thống nước sạch,vệ sinh nhất....Ngoài ra dưới tầng 1 còn xậy dựng khu trung tâm thương mịa,siêu thị cùng hệ thống các văn phòng.Đặc biệt hơn ,hệ thống trường học được thiết kế xây dựng ngay dưới tầng 1 ,rất thuận lới cho viejc học tập của các bé...
    với giá từ 32-32,5 triệu/m2.
    Tiến độ thanh toán chung cư Legend Tower linh hoạt, chia làm 5 đợt:
    Đợt 1: 10% tổng giá trị căn hộ sau 3 tháng khi xây đến tầng 10
    Đợt 2: 10% tổng giá trị căn hộ sau 6 tháng khi xây đến tầng 20
    Đợt 3: 10% tổng giá trị căn hộ sau 9 tháng khi cất nóc
    Đợt 4: 15% tổng giá trị căn hộ sau 12 tháng khi hoàn thiện xong phần bên ngoài
    Đợt 5: 25% hết toàn bộ phần giá trị còn lại khi bàn giao nhà
    Đợt cuối: 5% khi bàn giao sổ đỏ
    Thời gian dự kiến: 3-4 tháng/ 1 đợt đóng tiền

    Chung cư goldseason
    Dự án GoldSeason nằm tại vị trí 47 Nguyễn Tuân-Thanh Xuân-Hà Nội. Vị trí thuận tiện giao thông , trung tâm quận Thanh Xuân.Đặc biệt, cư dân chỉ cần đi bộ ra mặt đường Nguyễn Trãi là có thể tiếp cận với hệ thống đường cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông mà không lo ngại về những bất tiện có thể tạo ra đối với khu nhà nằm quá gần tuyến đường tàu điện này
    – Quy mô dự án: gồm 4 tòa tháp

    + Tòa Summer 1 & Summer 2: chung khối đế cao 35 tầng

    + Tòa Autumn: 35 tầng

    + Tòa Spring: 27 tầng

    – Thời gian bàn giao dự kiến: quý I/2018.
    Với giá bán 28,7 triệu/m2

    Trên đây là sơ lược về các dự án chung cư cao cấp của hà nội cùng với giá bán của chúng,đọc đến đây chắc hẳn các bạn cũng đã biết lựa chọn nào là hợp lí cuộc sống và túi tiền của mình nhất