Thông tin Depot Tham Lương - ngôi nhà mơ ước

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi epro79, 9/5/16.

  1. epro79

    epro79 Member

    Tham gia ngày:
    16/9/15
    Bài viết:
    611
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    depot tham luong sở hữu những tiện ích vượt trội, tiên tiến và hiện đại nhất.
    Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc, trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE cũng nhận định, hiện nay vẫn còn sớm để khẳng định rằng tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo ra cơn sốt bất động sản, bởi vì hiện tại tuyến này đang ở giai đoạn sơ khởi. Nếu chúng ta nhìn lại tuyến Bến Thành – Suối Tiên, thì có thể thấy phải gần đến giai đoạn hình thành nên những tín hiệu đầu tiên, khi đấy thị trường mới bắt đầu rục rịch sôi động, vì vậy ít nhất là trong khoảng 1-2 năm tới tuyến Bến Thành – Tham Lương mới khiến cho đất ở khu vực này tăng giá nhưng chưa tạo ra cơn sốt. Nó sẽ tạo ra cơn sốt khi mà tuyến Bến Thành – Tham Lương chuẩn bị đi vào hoạt động.

    [​IMG]
    Vị trí Dự án Căn hộ Depot Metro Tham Lương Quận 12

    Báo cáo kết quả kinh doanh của Vinhomes năm 2015 cho thấy, Công ty CP Kinh doanh và phát triển địa ốc Vietstarland hiện đang là đơn vị dẫn đầu phân phối các căn biệt thự hạng sang tại Vị trí Khu đô thị Vinhomes Golden River.
    Do đó, trong năm 2016 này, Vietstarland tiếp tục được Vinhomes lựa chọn là nhà phân phối chủ lực trong dự án với hàng trăm biệt thự đẹp nhất được phân phối.
    Theo báo cáo kinh doanh của Viestarland năm 2015, đơn vị này đã đưa về cho Vinhomes gần 8.000 tỉ đồng doanh thu từ dự án Vinhomes Riverside với việc bán gần 400 biệt thự và hơn 4.000 tỉ đồng từ 200 căn biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas.

    [​IMG]
    Dự án Căn hộ Depot Metro Tham Lương Quận 12

    Dự án sẽ tiếp tục được thi công với tốc độ thần tốc khoảng 7-10 ngày/tầng. Với tốc độ này, chủ đầu tư dự kiến đầu tháng 12/2016 có thể sẽ bàn giao nhà được cho khách hàng, vượt tiến độ dự kiến từ 1-3 tháng. Hiện nay, tại công trường luôn có khoảng 1.050 đến 1.300 công nhân thi công liên tục.
    Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP.Invest cho biết, một trong những yếu tố giúp tiến độ dự án nhanh hơn dự kiến là nhờ áp dụng quy trình quản lý thi công khoa học và công nghệ thi công tiên tiến nhất hiện nay là cách thức tổ chức thi công cuốn chiếu các hạng mục. Tức là, cùng một thời điểm, trong khi các tầng phía trên vẫn đang thi công bê tông cốt thép dầm sàn thì các tầng bên dưới tiến hành xây trát hoàn thiện, kết hợp việc lắp đặt hệ thống cơ điện lạnh, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy trình kỹ thuật.

    [​IMG]
    Tiện ích đẳng cấp của Dự án Căn hộ Depot Metro Tham Lương Quận 12

    Hiện tại, thị trường đã phục hồi, thanh khoản thị trường đang ở mức cao, nhưng một số chủ đầu tư trong chương trình mở bán của mình cũng luôn kèm theo các chương trình khuyến mại như chiết khấu, tặng quà và có cả cam kết thuê lại. Tuy nhiên, chương trình cam kết thuê lại hiện nay đã được chủ đầu tư tính toán khá kỹ.
    Thay vì chỉ với mục đích bán hàng càng nhanh càng tốt như trước, chủ đầu tư hiện chỉ xây dựng chương trình cam kết thuê lại các dự án có vị trí thuận lợi cho hoạt động kinh doanh cho thuê và mức cam kết thuê lại cũng sát hoặc thấp hơn mức giá thị trường.
    Đơn cử, tại Dự án Khu căn hộ office-tel Charmington La Pointe tại đường Cao Thắng, quận 10, TP. HCM, chủ đầu tư đưa ra cam kết thuê lại 6,5 triệu đồng/tháng trong vòng 6 tháng cho loại căn hộ từ 31 - 44,5 m2. Với giá bán thấp nhất trên 1 tỷ đồng/căn, mức giá tại dự án này khoảng 32 - 35 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá trên thị trường khoảng 5 - 8 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, lợi thế của dự án ở cùng vị trí, không có căn hộ nào có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong khi đó, mức giá thuê 6,5 triệu đồng/tháng là mức giá dễ dàng để cho thuê, nên dự án rất hút khách, dù sở hữu căn hộ có thời hạn.

    Theo Wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/depot-metro-tham-luong-quan-12