tin mừng cho đứa ở dự án cũ tại thủ đô

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi khaiquynh, 15/7/16.

  1. khaiquynh

    khaiquynh Member

    Tham gia ngày:
    29/6/16
    Bài viết:
    42
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Sở thi công Hà Nội cho biết Sở đã hoàn thành xong kế hoạch cải tạo dự án cũ và báo cáo UBND TP.Hà Nội.

    Theo ông Nguyễn Trí Dũng, Phó Giám đốc Sở xây dựng Hà Nội cho biết, việc cải tạo sẽ được tiến hành tuần tự và đồng bộ từng khu, không triển khai ồ ạt nhằm bảo đảm quá trình.
    Theo quy chế quản lý quy hoạch, dự án liền kề thanh hà cienco 5 kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử TP Hà Nội (có hiệu lực từ ngày 14/4/2016) do chủ toạ UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký ban hành, các căn hộ chung cư đầu tư thi công thuộc 10 dự án căn hộ nói trên sẽ được xây tối đa 24 tầng.

    Cụ thể, quy chế có danh mục chỉ rõ khu tập thể Quỳnh Mai được phép xây tối đa 24 tầng (cao 86m); khu tập thể Giảng Võ được xây tối đa 21 tầng (cao 76m); khu tập thể Ngọc Khánh được xây tối đa 21 tầng (cao 76m); các khu Thành Công, Khương Thượng, Vĩnh Hồ, Kim Liên, Phương Mai, an nhàn... được phép xây tối đa 24 tầng (cao 86m).
    [​IMG]
    Theo thống kê Sở thi công Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 1.516 dự án căn hộ cũ có quy mô từ 2 đến 5 tầng, cốt tử được xây dựng từ năm 1960 đến cuối Ở năm 1990, tuy nhiên còn một số nhà bán biệt thự thanh hà cienco 5 được xây dựng từ trước năm 1954.

    Các dự án tập kết cốt tử ở 4 quận nội ô cũ và quận Hoàng Mai, Cầu Giấy, Thanh Xuân. hầu hết các nhà dự án đều đã bán nhà cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ.

    Qua kết quả điều tra, khảo sát của cơ quan chức năng, do sức ép về diện tích thông thủy ở, nhu cầu cuộc sống cũng như việc chuyển đổi sang nền kinh tế thị trường, sự yếu kém về quản lý nên hồ hết các khu chung cư đều có việc cơi nới, xây dựng lấn chiếm đất trống, sân chung, "đeo ba lô, chuồng cọp". bởi vậy, mật độ thi công hầu hết tăng gấp đôi so với thiết kế ban đầu, dân cư tăng khoảng 1,5 lần.

    Trong khi đó, hệ thống kỹ thuật nói chung ở các chung cư đều cũ nát, đặc biệt hệ thống cấp nước do dân tự cải tạo thành mạng lưới đường ống chằng chịt trên mặt nhà, rất mất mĩ quan.

    Các căn hộ tầng 1 đều ẩm ướt, không gian sống rất kém, thậm chí có một số căn hộ chung cư có nền tầng 1 thấp hơn sân, đường nội bộ. Có thể thấy, sự hư hỏng, xuống cấp biểu đạt rõ ở tình trạng lún nghiêng, han rỉ cốt thép, nứt vỡ bê tông ở mức độ lớn, điển hình như các khu: Nhà E6 - E7 Quỳnh Mai; nhà A - B Ngọc Khánh; nhà B7 - C1- E6 - E9 – G6A – G6B – G22 Thành Công; các nhà A - B Ngọc Khánh - đường Nguyễn Chí Thanh; A7 Giáp Lục - Tân Mai, B1 Giảng Võ; A1- A2 Giảng Võ; Tập thể Bộ Tư Pháp…

    Đáng lo ngại là hồ hết các dự án căn hộ cũ đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy, trong khi đó, việc duy tu bảo dưỡng chưa được quan hoài đúng mức, đã dẫn đến hư hỏng, xuống cấp nhanh gây hiểm nguy và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân.

    Hiện, Hà Nội mới hoàn tất thi công lại 9 dự án chung cư Mở Bán chung cư Thanh Hà Cienco 5 (B4, B14 Kim Liên, 187 Tây Sơn, I1, I2, I3 Thái Hà, P3 Phương Liệt, A6, C7 Giảng Võ); đang khởi công xây dựng 3 căn hộ chung cư (B6, D2 Giảng Võ, C1 thành tựu) và một khối nhà N3 thuộc dự án căn hộ chung cư thí nghiệm cải tạo tổng thể khu tập thể Nguyễn Công Trứ, đang công ty di dời 2 dự án (148-150 Sơn Tây, C8 Giảng Võ).

    thị thành trang trí kinh phí kiểm định 162 căn hộ chung cư cũ để xác định mức độ nguy hiểm; giao cho 62 nhà đầu tư thực hành việc điều tra xã hội học; trong đó 21 nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết tại các khu dự án chung cư cũ.